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Informationen für Eigentümer

Die Jahresabrechnung und die Einkommensteuer – ein wichtiger Hinweis:

Häufig sprechen uns Eigentümer/-innen auf die aus ihrer Sicht notwendige Zusendung der Abrechnungsunterlagen vor dem 30.05. eines Jahres an, in der Annahme, dass die Abrechnung des Vorjahres für die Erstellung der Einkommensteuererklärung notwendig sei. Dies ist ein weitverbreiteter Irrtum!

Vielen Eigentümern/-innen ist nicht bekannt, dass die Einkommensteuererklärung in der Regel nach dem Zu- und Abflussprinzip erfolgt und somit die Kosten anzugeben sind, wenn diese fällig und gezahlt wurden. Somit ist die von uns erstellte Hausgeldabrechnung 2016 erst in der Steuererklärung 2017 anzugeben.

Dies bedeutet für die Abgabe der Steuererklärung:

Die geleisteten Vorauszahlungen 2016 (monatliches Hausgeld) sind gemäß Wirtschaftsplan 2016 auch in der Steuererklärung 2016 anzugeben. Des Weiteren sind die Abrechnungsergebnisse der genehmigten Jahresabrechnung 2015, die in 2016 ausbezahlt bzw. fällig wurden, ebenfalls in der Erklärung 2016 einzutragen.

Die Jahresabrechnung für 2016, die in den nächsten Wochen durch uns erstellt wird, ist dann erst in der Steuererklärung 2017 anzugeben, so dass Sie Ihre Steuererklärung 2016 ohne die Übersendung der Jahresabrechnung erstellen können.

Weitere Informationen finden Sie im folgenden Dokument:
Hausgeldabrechnung in Steuererklärung

 

Was wir für Sie leisten können

Als professionelle Hausverwaltung übernehmen wir zuverlässig die Aufgaben der allgemeinen Verwaltung, sowie kaufmännische und technische Leistungen, die im WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geregelt sind.

Eine Übersicht aller Leistungen, die wir Ihnen anbieten, finden Sie hier.

Ihr Direktkontakt

Zentrale & Immobilien Umland: Tel. 06172 / 998 - 3600
HV Oberursel:  Tel. 06172 / 998 - 3620 
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Bereits seit vielen Jahren sind wir Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Hessen e.V.